# La gestion viagère : un suivi après la signature

> Encaissement, indexation, charges, déclaration d’impôts : un professionnel s’occupe du suivi.

Catégorie : Après la vente · Lecture : 3 min · Auteur : Charles Epaillard, Conseiller immobilier efficity · Source : https://viager-france.fr/guides/gestion-viagere

## À quoi sert la gestion viagère ?

Après la signature, un gestionnaire suit le contrat pour les deux parties, sans remplacer le notaire.

## Que fait concrètement le gestionnaire ?

Il vérifie que la rente est payée chaque mois, applique l’indexation annuelle, répartit les charges de copropriété et prépare le montant à déclarer aux impôts.

## Et en cas de retard de paiement ?

Il réagit vite et peut adresser les mises en demeure nécessaires pour faire jouer vos garanties dans les formes.

## Et si le logement est libéré ?

En cas de départ en maison de retraite ou de décès, il organise l’état des lieux, les relevés de compteurs et la remise des clés.

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