# Viager ou vente classique : quelles différences ?

> Capital immédiat ou revenus à vie, déménagement ou maintien à domicile : le comparatif.

Catégorie : Comparer · Lecture : 4 min · Auteur : Charles Epaillard, Conseiller immobilier efficity · Source : https://viager-france.fr/guides/viager-ou-vente-classique

## Puis-je rester chez moi ?

Une vente classique oblige à partir. Le viager occupé vous apporte des revenus tout en restant chez vous.

## Capital ou revenus ?

La vente classique apporte un capital unique. Le viager associe un capital (le bouquet) et un revenu régulier à vie, qui sécurise votre budget mensuel.

## Et les charges ?

En viager, la taxe foncière et les gros travaux passent à l’acquéreur. Vous gardez seulement l’entretien courant.

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